Descrição do Imóvel

Excelente sala mobiliada para locação, localizado no Centro de São Leopoldo/RS.
Sala térrea de 40,00m², possui dois ambientes, mini copa, banheiro com chuveiro e mezanino com duas peças.

A loja fica totalmente mobiliada, ótima para salão de beleza.

Condomínio em torno de R$280,00 com consumo de água incluso (varia todo mês de acordo com o uso).

IPTU em torno de R$80,00.
 

Excelente localização:
Centro de São Leopoldo a 200m;
BR-116 a 950m; 
RS-24 / Av. Parobé a 4,3km;
RS-118 a 10,8km;

Fácil acesso a:
Rua independência (300m);
Av. João Corrêa (700m);
Rua Dom João Becker (750m);
Av. Mauá (900m);
Av. Imperatriz Leopoldina (1,1km).

Cidades próximas:
Centro de Novo Hamburgo (10,6km);
Centro de Estância Velha (16,0km);
Centro de Campo Bom (17,0km);
Centro de Canoas (19,5km);
Centro de Porto Alegre (34,0km).
 

próximo a ponto de ônibus (50m), posto de combustível (300m), agências bancárias (350m), farmácias (450m), academia (450m), shopping (500m), correios (550m), estação de trem (1,0km), lojas, restaurantes e comércios da região. 

MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:

CAUÇÃO:
A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

ALUGA MAIS: 
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. 

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a  aprovação o  locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. 
Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
 

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária   - CRECI 25603 J
Avenida General Daltro Filho. 1625
Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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