Descrição do Imóvel

Excelente casa para locação, localizado no bairro Santo André em São Leopoldo/RS.
Terreno de 12 x 33,00 metros (396m²) e área construída em torno de 284m², sendo duas casas: 
Primeira casa (casa da frente) com a metragem aproximada de 16,00 x 14,00 metros (224,00m²), distribuída em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com duas vagas de garagens, uma sendo coberta, área de festa com churrasqueira e pia.
 

Segunda casa (casa dos fundos) com a metragem aproximada de 6,00 x 10,00 metros (60m²), distribuída em três dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço.
 

Ambos imóveis foram reformados recentemente.

OBS: O valor de locação é referente aos dois imóveis juntos. Não será feita a locação individual deles.
Os imóveis possuem luz e água individualizados. 
 

O mesmo está disponível para venda no valor de R$380.000,00.

Vizinhança tranquila e de boa índole,lugar calmo e espaçoso sem barulhos com uma bela vista da natureza.

Excelente localização:
Centro de São Leopoldo a 3,4km;
BR-116 a 4,6km;
RS-240 / Av. Parobé a 8,0km;
RS-239 a 16,3km.

Fácil acesso a:
Av. Tharcílio Nunes (650m);
Av. Feitoria (700m);
Av. São Borja (1,7km);
Av. João Corrêa (2,7km);
Av. Mauá (3,0km). 

Cidades próximas:
Centro de Novo Hamburgo (14,0km);
Centro de Campo Bom (18,3km);
Centro de Estância Velha (19,5km);
Centro de Canoas (21,5km);
Centro de Porto Alegre (36,0km).

Próximo a escola (550m), supermercado (750m), posto de combustível (850m), CTG (900m), posto de saúde (UBS São Cristóvão - 1,2km e UBS Pinheiro - 1,5km), academia (1,4km), SESI (2,1km), bombeiros (2,6km), estação de trem (estação São Leopoldo - 3,3km), ponto de ônibus,academia, praças, lojas, restaurantes e comércios da região.
 

MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:
 

CAUÇÃO:
A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

ALUGA MAIS:
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. 

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a  aprovação o  locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. 
Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
 

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

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Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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