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Casa para Locação, Portão / RS Ref: TCV08, bairro Rincão do Cascalho, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 130,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.650

IPTU

600,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: TCV08

Bairro: Rincão do Cascalho

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 360,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA para LOCAÇÃO localizada no Bairro Rincão do Cascalho em Portão - RS.
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL.(
proprietário informa que na compra, foi informada que havia licença para comércio na Prefeitura)

Terreno com medidas de 12 x 30 = 360m² com área construída de 130m²; espaço livre (pátio)  na parte da frente, com a seguinte distribuição: 03 dormitórios, um banheiro, sala de estar, cozinha, duas áreas de serviços, ampla garagem com CHURRASQUEIRA, dois portoês com acesso ELETRÔNICO o de entrada da rua e acesso a residência, grades nas partes frontais, pátio todo cercado em muros e CERCA ELÉTRICA

Sistema de ÁGUA ABASTECIDO via POÇO ARTESIANO (sem custos de água).

Residência com 15 anos de construção, documentação toda em dia.
Residência muito segura.

OBS
: Este imóvel esta disponível também para VENDA, havendo interessados, o que avalia-se permuta por apartamento de menor valor, veículos como parte de pagamento, tudo a ser analisado. (proprietários estudam inclusive a questão do valor).

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)
 
FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.
 
CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.
 
Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.950,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.
 
ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 
 
Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 
Valor pode ser pago em 4x.

 

MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:
 

CAUÇÃO:
A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

 

ALUGA MAIS:
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. 

 

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a  aprovação o  locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. 
Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

 
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
1 Garagem
1 sala
3 Dormitórios

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

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E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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