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Apartamento para Venda, Novo Hamburgo / RS Ref: CWVAP0133, bairro Canudos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 50,78 m²

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R$ 185.000

Condomínio

R$ 315,00

IPTU

410,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: CWVAP0133

Observação: Condomínio com consumo de água incluso (varia todo mês de acordo com o uso).

Bairro: Canudos

Área Útil: 50,78 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento semi mobiliado para venda, localizado no Residencial Barão do Rio Branco, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento térreo
, com área privativa de 50,78m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com uma vaga de garagem (rotativo), piso porcelanato, teto com gesso baixo e fita led em todos os ambientes. 

 

Fica no imóvel: 
Cozinha sob medida;
Ar condicionado  de 12 mil btus;
Banheiro mobiliado com box; 
Tranca digital com senha.

 

OBS: possui estacionamento coberto ao lado do condomínio para locação com  acesso direto para dentro do condomínio. O valor atual de locação do box é de R$120,00.

IPTU em torno de R$410,00.


Condomínio em torno de R$315,00 com consumo de água incluso ao condomínio (varia todo mês de acordo com o uso). Oferece também portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança, salão de festas, quadra de esporte, bicicletário e playground

 

Documentação toda em dia, apto a financiamento bancário.
Aceita-se veículo
sob avaliação como parte do valor.
Estuda-se permuta por casa em Novo Hamburgo ou chácara (pequena) na região de Lomba Grande.

 

Valor de venda referente a 04/2022. Consultar valor e disponibilidade! 
 

Excelente localização:
Centro de Canudos a 2,6km;
RS-239 a 3,3km;
Centro de Novo Hamburgo a 6,8km;
BR-116 a 7,5km;
RS-020 a 35,7km.

 

Fácil acesso a:
Est. Vereador Oscar Horn (1,1km);
Rua Icaro (1,2km);
Av. Brasil (1,3km);
Av. Victor Hugo Kunz (1,6km);
Av. dos Municípios (2,4km).

 

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (3,0km);
Centro de Estância Velha (12,7km);
Centro de São Leopoldo (13,7km);
Centro de Sapiranga (12,5km);
Centro de Porto Alegre (48,5km).

 

Próximo de escolas, supermercados, ponto de ônibus (50m), academia (850m), posto de combustível (1,1km), posto de saúde (UBS Celeste 1,6km e UBS Imigrante 1,9km), hospital (Unimed Campo Bom a 1,6km, Hospital Regina Novo Hamburgo 4,5km), farmácias (1,7km), agências bancárias (agências Bartolomeu 2,0km e agências Centro de Campo Bom a 2,8), delegacia de polícia civil (2,1km), UPA 24h (2,2km), lojas, restaurantes e comércios da região.
 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Excelente Localização
Acabamentos
Piso Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
1 Vaga de Garagem
Área de Festa
Vaga de garagem
Infraestrutura
Bicicletário
Churrasqueiras
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Porteiro
Porteiro Eletrônico
Salão de Festas
Sistema de Segurança
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Academias
Ônibus
Posto de Saúde
Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária   - CRECI 25603 J
Avenida General Daltro Filho. 1625
Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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