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Casa para Locação, Novo Hamburgo / RS Ref: CWACS088, bairro Canudos, 3 dormitórios, 1 banheiro, área construída 190,00 m², terreno 330,00 m²

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R$ 2.600

IPTU

667,59

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: CWACS088

Bairro: Canudos

Área Construída: 190,00 m²

Área Terreno: 330,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente casa comercial para locação, localizado no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Terreno
em torno de 330,00m² e área construída em torno de 10,00 x 19,00 metros (190,00m²), distribuída em três dormitórios, recepção / sala e um banheiro. Conta também com duas sacadas, três áreas condicionadas (um em cada dormitório), teto com gesso, grades de ferro em todas as aberturas e piso com parquet em todo o imóvel. Possui ainda grades de proteção, cerca elétrica e portão eletrônico.

IPTU em torno de R$667,59.

 

Excelente localização:
Centro de Bartolomeu de Gusmão (900m);

RS-239 a 2,5km;
Centro de Novo Hamburgo a 3,3km;
BR-116 a 4,6km; 

RS-240 / Av. Parobé a 9,7km.

Fácil acesso a:
Av. Victor Hugo Kunz (500m);
Rua Bartolomeu de Gusmão (500m);
Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,0km);

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (4,0km);
Centro de Estância Velha (8,9km);
Centro de São Leopoldo (12,5km);
Centro de Canoas (31,4km);
Centro de Porto Alegre ( 45,8km).

 

Próximo a ponto de ônibus (40m), escolas (350m), posto de saúde (UPA Canudos - 600m), agências bancárias (agências Bartolomeu - 800m), correios (1,2km), universidade (Feevale - Campus I - 1,5km), hospital (Unimed - 1,8km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.


MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:

CAUÇÃO:

A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

 

ALUGA MAIS: 
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. 

 

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a  aprovação o  locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. 
Taxa de 1.2% sobre o aluguel + encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
 

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Características
Portão Eletrônico
Semi-Mobiliado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
1 sala
3 Dormitórios
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Sistema de Segurança
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Academias
Banco
Ônibus
Posto de Saúde
Restaurantes
Universidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária   - CRECI 25603 J
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Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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