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Casa para Locação, Novo Hamburgo / RS Ref: CWACS086, bairro Canudos, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 90,00 m²

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R$ 1.500

Condomínio

R$ 100,00

IPTU

400,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: CWACS086

Bairro: Canudos

Área Construída: 90,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado em condomínio fechado, localizado no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Área construída
em torno de 90,00m², distribuído em duas amplas suites, sala de estar/ jantar, cozinha, um lavabo e área de serviço. Conta também com vaga para um veículo (descoberta), vaga de garagem coberta para moto, despensa, portão eletrônico e cerca elétrica.  

 
condomínio em torno de R$100,00 + consumo de água e luz.

IPTU em torno de R$400,00.

OBS:
Valor de locação referente a 01/2022. Sujeito a alteração sem aviso prévio.
Confirmar disponibilidade e valores. 

 

Excelente localização:
RS-239 a 2,6km;
Centro de Novo Hamburgo a 3,7km;
BR-116 a 5,3km;
RS-240 / Av. Parobé a .9,5km.

 

Fácil acesso a:
Rua Bartolomeu de Gusmão (260m);
Av. General Daltro Filho (500m);
Av. Victor Hugo Kunz (750m);
Est. Vereador Oscar Horn (1,0km);
Rua Sapiranga (1,3km).

 

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (4,7km)
Centro de Estância Velha (9,5km);
Centro de São Leopoldo(12,0km);
Centro de Canoas (31,2km);
Centro de Porto Alegre (45,6km).

 

próximo a escolas, supermercados, ponto de ônibus (290m), lotérica (300m), agências bancárias (300m), delegacia de polícia (450m), corretores (600m), posto de saúde (UPA Canudos - 700m),

hospital (Unimed - 1,9km), universidade (Feevale - Campus I - 2,2km), lojas, restaurantes e comerciais da região.

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)


 

FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.


 

CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.


 

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.500,00).Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.


 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 


 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 

Valor pode ser pago em 4x 

 


IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x 

 


Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.
 

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 


Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!
Características
1 Vaga de Garagem
2 Suítes
Cômodos
Área de Serviço
1 Garagem
2 Dormitórios
Infraestrutura
Porteiro Eletrônico
Sistema de Segurança
Proximidades
Farmácia
Supermercado
Academias
Banco
Ônibus
Posto de Saúde
Restaurantes
Universidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária   - CRECI 25603 J
Avenida General Daltro Filho. 1625
Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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