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Apartamento para Locação, Novo Hamburgo / RS Ref: CWAAP0126, bairro Roselândia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 60,00 m², área útil 60,00 m²

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R$ 900

Condomínio

R$ 275,00

IPTU

371,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: CWAAP0126

Endereço: Rua João Alfredo Kraemer, 112

Complemento: Residencial Munique

Observação: Condomínio com consumo de água e gás central incluso (varia de acordo com o uso)

Bairro: Roselândia

Ponto de Referência: fica a 500 metros do Sinostrailer Comércio de Trailers e Serviços

Área Total: 60,00 m²

Área Útil: 60,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento semi mobiliado para locação, no Residencial Munique, bairro Roselândia em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento no quarto andar, com área útil em torno de 60,00m². Distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com duas sacadas, piso porcelanato, piso laminado, teto com gesso rebaixado e vaga fixa para um veículo.

Fica no imóvel:
Os dois dormitórios ficam com roupeiros.
Móveis sob medida na cozinha com cooktop com gás encanado, sala, banheiro e área de serviço.

IPTU em torno de R$371,00.

Condomínio
em torno de R$275,00. Oferece piscina adulta e piscina infantil, salão de festas com churrasqueiras, playground, portaria 24h, vigilância por câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico.
Gás central em torno de R$30,00. Consumo de água em torno R$80,00.

OBS: estes são valores aproximados, varia de acordo com o uso.

Residencial composto por 7 torres e 140 apartamentos.

Valor de locação referente a 01/2022, sujeito a alterações sem aviso prévio.

 

Excelente localização:
BR-116 a 650m;
RS-239 a 1,6km;
Centro de Novo Hamburgo 5,3km;
RS-240 / Av. Parobé a 9,7km.
 

Cidades próximas:
Centro de Estância Velha (4,4km);
Centro de São Leopoldo (14,0km);
Centro de Sapiranga (16,3km);
Centro de Canoas (31,0km);
Centro de Porto Alegre ( 46,0km).

Próximo a supermercados, pontos de ônibus, padaria (350m), farmacia (350m), escolas (400m), postos de combustíveis (700m), posto de saúde (USF Roselândia 750m), shopping (I Fashion Outlet 3,7km), agências bancárias (agências Centro Estância Velha 4,5km), hospital (Hospital Geral 4,9km e hospital Getúlio Vargas 5,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.
 

GARANTIAS DE LOCAÇÃO: 
(trabalhamos com as opções de fiadores ou com a caução em substituição aos fiadores)
 

Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 2x o valor do aluguel. 
 

Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor de dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (2.700,00).
 

Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída.
 

Seguro: Não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago em 4x.
 

IPTU: O IPTU é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divido em até 12x.
 

Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.
 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitem o imóvel)

Documento de identidade (RG ou CNH);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefones de conhecidos ou familiares. 
 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Excelente Localização
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Acabamentos
Piso laminado
Piso Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
1 Vaga de Garagem
Semi-Mobiliado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
1 Garagem
1 sala
2 Dormitórios
Espaço/Lazer/Churrasqueira
Infraestrutura
Monitoramento 24h
Piscina
Portão Eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Sistema de Segurança
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Academias
Posto de Saúde
Restaurantes
Universidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

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