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Casa para Locação, São Leopoldo / RS Ref: 198877-JACS006, bairro Santo André, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400,00 m², área útil 400,00 m²

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R$ 4.500

IPTU

3.500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 198877-JACS006

Endereço: Rua André Ebling, 39

Bairro: Santo André

Área Total: 400,00 m²

Área Útil: 400,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTO ANDRÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS.
 
ESTE AMPLO SOBRADO CONTA COM:
- 400m² privativos
- 03 suítes
- 02 salas de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de serviço
 
CONTA AINDA COM LAREIRA EM UMA DAS SALAS, LAVABO, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO CAMPEIRO, AMPLA PISCINA E GARAGEM PARA 02 AUTOMÓVEIS.
 
TERRENO CERCADO E MURADO.
PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL.
 
OBS: NO VALOR ANUNCIADO JÁ ESTÁ INCLUSO O IPTU.
 
PROXIMIDADES:
- Postos de combustíveis
- Lojas
- Madeireiras
- Restaurantes
- Lancherias
- Avenida Feitoria
- Avenida São Borja
- Porto Alegre/RS 35min (37km)
- Novo Hamburgo/RS 20min (13km)
- Gramado/RS 1h 30min (73km)
- Torres/RS 2h 30min (198km)
- Florianópolis/SC 5h 30min (467km)
 
Para mais informações chame no Whats.
Valor de venda referente a 11/2021. Sujeito a alteração em aviso prévio.
 
 
GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
 
(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)
 
FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.
 
CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.
Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$13.500,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.
 
ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 
 
Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago à vista ou em 4x (renovação anual).
 
Tempo de contrato: O prazo mínimo é 12 meses.
 
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Código do Anúncio: 5125_198877

Este imóvel tem as seguintes características:
3 dormitórios, Área de Serviço, Churrasqueira privativa, Cozinha, Lavabo, Piscina Privativa, Sala de Estar, Sala de Jantar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária   - CRECI 25603 J
Avenida General Daltro Filho. 1625
Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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  Fone Fixo: (51) 3581-2174 WhatsApp:(51)98214-8359

  Segunda a Sexta das 8 às 18hs

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