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Pavilhão para Locação, Novo Hamburgo / RS Ref: CWAP0001, bairro Santo Afonso, 5 banheiros, área total 1.575,00 m², área útil 1.575,00 m²

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R$ 15.000

IPTU

6.380,00

5 Banheiros

Código: CWAP0001

Bairro: Santo Afonso

Área Total: 1.575,00 m²

Área Útil: 1.575,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente pavilhão para locação, localizado no bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo/RS.
Amplo pavilhão
com 1575m², possui recepção, quatro escritórios, cozinha, cinco banheiros e piso industrial. Conta  também com pé direito de 8 metros.

 

IPTU em torno de R$6.380,00.


Excelente localização:
BR-116 a 2,8km;
Centro de Novo Hamburgo a 4,0km;
RS-240 / Av. Parobé a 4,4km;
BR-239 a 11,8km;

Fácil acesso a:
Rua guia Lopes (130m);
Av. Pedro Adams Filho (550m);
Av. Coronel Travassos (1,2km);
Av. Sete de Setembro (1,2km);
Av. dos Municípios (2,4km).

Cidades próximas: 
Centro de São Leopoldo (6,6km);
Centro de Campo Bom (9,0km);
Centro de Estância Velha (12,0km);
Centro de Canoas (25,1km);
Centro de Porto Alegre (39,6km).


GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

 

FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.
 

CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.
 

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$45.000,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.
 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 
 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 
Valor pode ser pago em 4x.

 

IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x 
 

Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.
 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 

Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Excelente Localização
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Ônibus
Posto de Saúde
Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51)3581-2174 Celular/WhatsApp: 51 98214-8359 

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Avenida General Daltro Filho. 1625
Hamburgo Velho. Novo Hamburgo/RS

E-mail:  cleocir@imobiliariamais.com
 

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