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» apartamento para locação em canudos

Galeria de Plantas do Imóvel

Apartamento para venda, localizado no Residencial Porto Saint Germain no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.

Apartamento no segundo andar, com área construída de 44m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com vaga para um veículo, piso porcelanato, pia na cozinha e cuba do banheiro.
 

Condomínio em torno de R$230,00. Oferece portarias 24h, sistema de segurança, portão eletrônico, salão de festas com churrasqueira, piscina adulta, piscina infantil e playground.

 
OBS: com consumo de água, gás central e luz não está incluso no valor do condomínio.

Valor de locação referente a 08/2021. Sujeito a alterações sem aviso prévio. 

 

Imóvel isento de IPTU ainda este ano.

 

Excelente localização: 

Centro de Novo Hamburgo a 3,2km;

¨Centro¨ da Rua Bartolomeu de Gusmão 3,5km;

BR-116 a 5,0km;

RS-240 / Avenida Parobé a 7,1km;

RS-239 a 8,7km.

 

Fácil acesso a:

Rua Bartolomeu de Gusmão (400m);

Av. dos Municípios (1,5km);

Av. Cel. Travassos (1,6km);

Av.Dr. Maurício Cardoso (2,3km);

Av.Pedro Adams Filho (3,2km).

 

Cidades próximas: 

Centro de Campo Bom (7,6km);

Centro de São Leopoldo (9,3km).

Centro de Estância Velha (11,9km);

Centro de Canoas (27,8km);

Centro de Porto Alegre (44,7km).

 

próximo a supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, escola (500m), agropecuária (600m), posto de saúde (USF Rondônia 750m), farmácias (750m), parcão (2,6km), hospital (Unimed 2,9km e Regina 3,9km, agências bancárias (agências Bartolomeu 3,5km), universidade ( Feevale Câmpus I 3,8km), lojas, restaurantes e comércios da região.


GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

 

FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

 

CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

 

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$1.950,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 

 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 

Valor pode ser pago em 4x

 

Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

Documento de identidade (rg ou cnh);

Comprovante de residência atual;

Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);

Profissão;

Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Porcelanato
  • Básico
  • Água
  • Energia
  • Gás central
  • Estrutura
  • 2 dormitórios
  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Serviços Próximos
  • Açougue
  • Avenida
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Pizzaria
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sorveteria

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Características do Imóvel

Status Saint Germain
Referência 9893 (CWAAP0108)
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1

Medidas do Imóvel

Área Útil: 44,00 m²

Valores do Imóvel

R$ 650 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução
Valor do Condominio R$ 230,00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Oswaldo Arthur Hartz , N°: 400 , Porto Saint Germain , Fica a 1,4km da Prefeitura de Novo Hamburgo
Bairro: Canudos
Cidade: Novo Hamburgo
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps