NOVO HAMBURGO 51 3581-2174 51 98214-8359
Ligamos para Você
Nossa politica de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária
Telefones para Contato

» apartamento para locação centro de novo hamburgo

Excelente apartamento semi mobiliado para locação, localizado no Edifício Jardim Andrea no bairro Centro em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento no quarto andar (último andar e sem elevador), com área construída de 64,50m². Distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com box coberto para um veículo, sacada, piso laminado, água de poço e sol da manhã.

 

O imóvel fica com os móveis fixos, sofá, armários dos dormitórios, splits na sala e do dormitório de casal.

OBS: O imóvel recentemente foi reformado e decorado. 


Condomínio em torno de R$280,00. Oferece portaria 24h e sistema de segurança

IPTU em torno de R$350,00

 

Excelente localização: 

Centro de Novo Hamburgo a 600m;

BR-116 a 2,3km;

RS-239 a 3,6km;
RS-240 / Av. Parobé a 7,5km.

 

Fácil acesso a: 

Rua Marcílio Dias (45m);

Av. Dr. Mauricio Cardoso (200m);
Rua Guia Lopes (300m);
Av. Pedro Adams Filho (600m)

Av. Nações Unidas (800m);

 

Cidades próximas:
Centro de Campo Bom (7,7km);

Centro de Estância Velha (8,6km);
Centro de São Leopoldo (10,6km);
Centro de Canoas (29,2km);

Centro de Porto Alegre (44,2km).

 

próximo a supermercados, escolas, pontos de ônibus, academia (450m), tabelionato (500m), correios (650m), agências bancárias (700m), senac (750m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 1,1km), shopping (1,2km), UPA Centro (1,4km), lojas, restaurantes e comércios da região.

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

 

FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

 

CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

 

Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$6.900,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

 

ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! 

 

Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). 

Valor pode ser pago em 6x 

 

IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x 

 

Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

 

Documento de identidade (rg ou cnh);

Comprovante de residência atual;

Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);

Profissão;

Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Piso laminado
  • Básico
  • Água
  • Energia
  • Gás central
  • Empreendimento
  • Portaria 24h
  • Sistema de Segurança
  • Estrutura
  • 2 dormitórios
  • Ar condicionado
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala estar/jantar
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria

Receber mais Informações

Características do Imóvel

Status Centro de Novo Hamburgo
Referência 9784 (CWAAP092)
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Quarto(s): 2
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Vaga(s): 1
Mobílias: Semi Mobiliado
Número do Andar: 4

Medidas do Imóvel

Área Útil: 64,50 m²

Valores do Imóvel

R$ 2.300 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 29,16
Valor do Condominio R$ 280,00

Localização do Imóvel

Bairro: Centro
Cidade: Novo Hamburgo
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil